Alles over de omgevingsvergunning

Omdat houtbouw van Landelijke Bouwstijl een aanvulling van uw tuin, woning en/of het landschap is, kan het zijn dat u in sommige gevallen een vergunning nodig heeft om de werkzaamheden te starten.

Bij het bouwen van een bijgebouw als een garage, tuinhuis, tuinkantoor of kapschuur, heeft u soms een vergunning nodig. In officiële termen heeft dit een omgevingsvergunning. 

In dit artikel nemen we u mee langs hetgeen waar u rekening mee moet houden wat betreft een vergunning. Neem bij vragen gerust contact met ons op.

Persoonlijk advies aanvragen

Heb ik voor het bouwen van een kapschuur een vergunning nodig?

U heeft in veel gevallen geen vergunning nodig voor het bouwen van een landelijke kapschuur. Landelijke Bouwstijl ontwerpt, zaagt en bouwt al meer dan twintig jaar houtbouw in alle soorten en maten. Om deze reden kunnen we u een goede inschatting geven voor welk van onze constructies doorgaans wel of geen vergunning nodig is. 

De onderstaande bouwwerken heeft u in de meeste gevallen geen vergunning nodig:

Voor de onderstaande houten bouwwerken heeft u in de meeste gevallen wel een vergunning nodig:

Het is mogelijk om vooraf alvast een vergunningcheck te doen op de website van het Omgevingsloket, van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening). Of bekijk de pagina Vergunningsvrij bouwen en verbouwen van de Rijksoverheid voor meer informatie.

Mocht er bij uw project een vergunning nodig zijn, kunnen we u hierin volledig ontzorgen door in samenwerking met vakkundige partners de aanvraag van uw omgevingsvergunning te verzorgen.

Neem contact met ons op
icon

Veelgestelde vragen

Landelijke Bouwstijl ontvangt veel vragen omtrent een omgevingsvergunning. Hieronder geven we antwoord op deze vragen. 

  • Valt het onder de regels voor vergunningsvrij bouwen?

    In de meeste gevallen mag u de onderstaande bouwwerken vergunningsvrij bouwen.

    • Een aanbouw (serre of garage)
    • Bijgebouw (buitenkeuken, kapschuur of tuinhuis)
    • Verbouwing aan uw huis
    • Schutting en/of tuinhek
    • Erfafscheidingen zoals een hek of schutting
  • Waar mag ik vergunningsvrij bouwen?

    Hier mag u vaak vergunningsvrij bouwen:

    Bij een woning of hoofdgebouw mag u uw kapschuur doorgaans vergunningsvrij bouwen in het achtererfgebied. Daarnaast mag u één meter vanaf een openbaar toegankelijk gebied bouwen. 

    Hier mag u vaak niet of beperkt vergunningsvrij bouwen:

    • Bij recreatiewoningen en woonwagens
    • Niet of zeer beperkt bij monumenten
    • Beperkt in beschermde dorps- en stadsgezichten
    • Niet in natuurgebieden, weilanden en dergelijke
  • Wat en waar is mijn achtererf gebied?

    Het achtererfgebied is een juridisch gebied dat bepaalt welk deel van uw grondgebied (perceel) achter uw huis ligt. 

    Dit gebied start bij een denkbeeldige lijn die één meter achter de de voorkant van uw huis loopt, en evenwijdig is aan een straat of stoep. De precieze invulling van dit gebied hangt van het type woning af: een tussenwoning, hoekhuis of vrijstaande woning. Zie de afbeelding voor een visuele weergave. 

  • Hoeveel mag ik bijbouwen?

    Dit is afhankelijk van de grootte van het bebouwingsgebied. U mag een bepaald percentage bijbouwen in uw tuin, of beter gezegd: achtererfgebied.

    U kunt het aantal vierkante meters dat u mag gebruiken voor bijbehorende bouwwerken met behulp van onderstaande tabel berekenen:

    Is het bebouwingsgebied:

    Dan mag u bebouwen:

    Plus:

    kleiner of gelijk aan 100 m2

    de helft van dat bebouwingsgebied

    -

    groter dan 100 m2 en kleiner

    of gelijk aan 300 m2

    50 m2

    20% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 100 m2

    groter dan 300 m2

    90 m2

    10% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 300 m2, tot een maximum van 150 m2.

  • Wat is verder handig om te weten bij een omgevingsvergunning?
    • Vergunningsvrij is niet regelvrij (het Besluit bouwwerken leefomgeving van de overheid geldt).
    • Bij of aan monumenten zijn de vergunningsvrije mogelijkheden beperkt
    • In een beschermd dorps- of stadsgezicht zijn alleen werkzaamheden aan de achterkant vergunningsvrij
    • Bijgebouwen en aanbouwen bij recreatiewoningen zijn niet vergunningsvrij
    • Alle regels omtrent omgevingsvergunningen staan in Bor (wet besluit omgevingsrecht)
    • Begin bij aanbouwen of bijgebouwen met het vaststellen van het achtererfgebied

15 jaar vakwerk

Op het hoogste ambachtelijke niveau

Duurzame houten constructies

Al onze houtproducten zijn duurzaam

Authentiek én persoonlijk

Elk ontwerp komt tot stand na een persoonlijk gesprek

Puur natuur en onderhoudsarm

Robuust hout van uitsluitend de beste kwaliteit

Al meer dan twintig jaar

Is Landelijke Bouwstijl uw specialist in landelijke houtbouw

Landelijke Bouwstijl is opgericht door Pieter van Vliet. Wij ontwerpen, zagen en bouwen al meer dan twintig jaar landelijke houtbouwproducten op het hoogste ambachtelijke niveau door heel Nederland en België. Wij gebruiken hiervoor duurzaam eiken, douglas of larikshout. Ieder ontwerp dat wij maken, wordt volledig opgenomen in het landschap rondom uw huis en kan op maat worden gemaakt. 

 

Dit doen wij met landelijke houtbouw